הצגה ויזואלית של תרחישים פיננסיים, תזרים והחלטות משכנתא – כדי שתראו בבירור איך המספרים משפיעים על החיים שלכם.
בדיקת "מה יקרה אם" בזמן אמת: עליית ריבית, שינוי בהכנסה או רכישת נכס – הכל נבדק ומוסבר בצורה פשוטה וברורה.
ניתוח תלת־שכבתי של תזרים, התחייבויות ותכניות עתידיות – להצגת מסלול כלכלי ברור ומדויק, בהתאמה אישית מלאה.
אני לא עוד "יועץ משכנתאות" שמוריד ריביות.
אני מסתכל על המשכנתא שלך כמו על מערכת שלמה:
שילוב הייטק ופיננסים – ניסיון בשטח בעולם QA, מערכות ותפעול מורכב. אני מתייחס למשכנתא כמו למערכת שמנהלים, לא כמו לטופס שממלאים.
Data ואנליזה אמיתית – סימולציות תזרים, בדיקת תרחישים, הבנה מה קורה אם הריבית עולה, אם ההכנסה יורדת או אם תרצו נכס נוסף.
הסתכלות הוליסטית על כלכלת המשפחה – לא רק "כמה נותנים בבנק", אלא איך המשכנתא יושבת על התזרים, ההשקעות, העתיד הכלכלי שלכם.
שפה של בנקים ושפה של אנשים – אני יודע לדבר עם הבנק בשפה שלו, ועם המשפחה בשפה פשוטה שמסבירה הכל בלי טריקים.
למי השירות מתאים
זוגות לפני משכנתא ראשונה שרוצים להבין מה הם עושים ולא "לקפוץ למים".
משפרי דיור שרוצים לשדרג בלי להיתקע עם שתי משכנתאות ולחץ תזרימי.
משקיעים בנדלן שרוצים למנף נכון – בלי להפוך לעבדי החזר חודשי.
עצמאיים ובעלי עסקים שהבנק לא תמיד מבין את אופי ההכנסות שלהם.
משפחות עם משכנתא קיימת ששואלות: "האם אנחנו יכולים לשלם פחות, לסיים מוקדם יותר, או לנהל את זה חכם יותר?"
בית על המספרים
לא רק "כמה אתם מרוויחים".
אנחנו בודקים יחד: הכנסות נטו בפועל הלוואות, התחייבויות, מינוסים חסכונות, קרנות, עתודות מה צפוי להשתנות ב־5–10 השנים הקרובות
מגדירים יחד: מה חשוב לכם יותר:
שקט תזרימי, סיום מהיר, מקסימום חיסכון ריבית, מינוף לעתיד מה תחום ההחזר החודשי הבריא עבורכם איך המשכנתא משתלבת בשאר החיים הפיננסיים שלכם
כאן מגיע החלק הטכני:
חלוקה בין קבוע ומשתנה, צמוד ולא צמוד התחשבות בתרחישים
(עליית ריבית, שינוי הכנסה, פירעון מוקדם)
בדיקת כמה המשכנתא "מחזיקה" תחת לחץ ולא רק ביום החתימה
פנייה למספר בנקים במקביל השוואת הצעות בצורה שקופה שיפור תנאים דרך מו"מ מקצועי בדיקה מדוקדקת של מסמכי החתימה והסבר ברור מה המשמעות של כל סעיף
נקודות אפשריות למחזור חכם בעתיד תכנון איך לנצל קרנות השתלמות,
בונוסים או הכנסות חד פעמיות התאמות לאורך הדרך – לא רק "לקחת ולהיעלם"
משכנתא שמותאמת לחיים שלכם, לא למודל של הבנק. הבנה ברורה מה לקחתם, למה, ומה הסיכון בכל חלק.
תמהיל שמאזן בין יציבות, גמישות וחיסכון ריבית.
מסמך מסודר שמרכז את התמהיל, הנימוקים והתרחישים המרכזיים. תחושת שליטה ושקט – במקום תחושת "קיווינו לטוב".
תהליך אנושי, ברור וללא טריקים. זמינים לכם לאורך כל הדרך – גם כשלא נעים, כי הכי חשוב שתדעו עם מי מדברים.
מאחורינו עשרות תהליכים מוצלחים – עם יכולת לנתח לעומק כל תרחיש ולהביא תוצאה שמתאימה בדיוק לכם.
לא רק "למלא טפסים". אנחנו מנתחים, מסבירים ומציעים תכנית פעולה אסטרטגית – עם מבט קדימה, לא רק על היום.
לא רק "למלא טפסים". אנחנו מנתחים, מסבירים ומציעים תכנית פעולה אסטרטגית – עם מבט קדימה, לא רק על היום.
יעוץ משכנתאות ותכנון מימון מבוסס data למשפחות ומשקיעיםשרוצים החלטות על בסיס מספרים ולא על בסיס אינסטינקט